SUSANNE LECHNER REAL ESTATE
Rif 10237RC11027
Descrizione
Castellina Marittima
In posizione splendida con ampia vista sul mare e le isole di Capraia, Gorgona e Corsica, proponiamo questa villa bifamiliare in ottime condizioni, contornata da un terreno privato della superficie di c.a. 7.500 mq. dove insiste un piccolo annesso agricolo ad uso magazzino di c.a. 20 mq. ed una piscina esclusiva di mt. 8x4 con patio. L'edificio risalente ai primi anni 20 del 900 è stato completamente ristrutturato nel 2008 ed ha subito un secondo intervento di rinnovamento (isolamento del tetto e cappotto termico) nel 2023.
Ogni appartamento è dotato di impianti indipendenti, riscaldamento con GPL, finestre nuove con vetrocamera, cappotto termico.
L'appartamento al piano terreno si compone di grande terrazza, ampio ingresso, doppio salone con camino e cucina a vista, due ampie camere da letto ed un bagno con vasca; superficie di c.a. 110 mq.
L'appartamento al piano primo, con soffitti in travi a vista, travicelli e mezzane, si compone di ingresso, soggiorno/pranzo/cottura, con uscita su una bellissima terrazza di 30 mq. con vista meravigliosa, disimpegno, due ampie camere da letto ed un bagno con doccia; superficie di c.a. 80 mq.
Inoltre la proprietà comprende dei locali ad uso lavanderia e magazzini sottostante la terrazza del piano terreno, ed una carraia (classificata categoria C/6) dove è stato ricavato un appartamento di 3 vani con bagno.
La villa è comoda ai servizi e facilmente raggiungibile.
In posizione splendida con ampia vista sul mare e le isole di Capraia, Gorgona e Corsica, proponiamo questa villa bifamiliare in ottime condizioni, contornata da un terreno privato della superficie di c.a. 7.500 mq. dove insiste un piccolo annesso agricolo ad uso magazzino di c.a. 20 mq. ed una piscina esclusiva di mt. 8x4 con patio. L'edificio risalente ai primi anni 20 del 900 è stato completamente ristrutturato nel 2008 ed ha subito un secondo intervento di rinnovamento (isolamento del tetto e cappotto termico) nel 2023.
Ogni appartamento è dotato di impianti indipendenti, riscaldamento con GPL, finestre nuove con vetrocamera, cappotto termico.
L'appartamento al piano terreno si compone di grande terrazza, ampio ingresso, doppio salone con camino e cucina a vista, due ampie camere da letto ed un bagno con vasca; superficie di c.a. 110 mq.
L'appartamento al piano primo, con soffitti in travi a vista, travicelli e mezzane, si compone di ingresso, soggiorno/pranzo/cottura, con uscita su una bellissima terrazza di 30 mq. con vista meravigliosa, disimpegno, due ampie camere da letto ed un bagno con doccia; superficie di c.a. 80 mq.
Inoltre la proprietà comprende dei locali ad uso lavanderia e magazzini sottostante la terrazza del piano terreno, ed una carraia (classificata categoria C/6) dove è stato ricavato un appartamento di 3 vani con bagno.
La villa è comoda ai servizi e facilmente raggiungibile.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale | 270 Mq | 270 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 7.500 Mq | 81 Mqc |
| Totale | 351 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 10237RC11027
Prezzo € 800.000
Provincia Pisa
Comune Castellina Marittima
Vani 8
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica
E (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 7987
Cucina abitabile
Piscina 32 mq
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km
Fronte mare si
Vista mare si
SUSANNE LECHNER REAL ESTATE
Via Borsi, 20 57023 CECINA (LI)
+393669925052
+393669925052
Via Borsi, 20 57023 CECINA (LI)
+393669925052
+393669925052
REA CCIAA Maremma e Tirreno LI - 221334
C.F.: LCHSNN79D63Z112V
P.IVA: 01993930492
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