TOSCANA REAL ESTATE

15 km vom Meer entfernt - Toskanisches Hügelland
In herrlicher, dominanter Panoramalage, mit Blick auf das Meer und die Insel Elba, Bauernhaus, derzeit in einem landwirtschaftlichen Zustand, teilweise komplett renoviert und in 4 Einheiten unterteilt, plus verschiedene Lagerräume:
Ein terratetto Wohnung von 84 qm netto mit Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Bad im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Terrasse im Obergeschoss; alle vor kurzem mit unabhängigen Holz-und LPG-Heizung renoviert.
Eckwohnung im Erdgeschoss, 45 qm netto, bestehend aus Terrasse, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Bad; alles kürzlich renoviert und mit autonomer Gasheizung.
Eckwohnung im ersten Stock, 45 qm netto, mit Zugang durch eine exklusive Treppe, bestehend aus Terrasse, Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Bad; alle vor kurzem mit unabhängigen Gas-Zentralheizung renoviert.

Eckwohnung von 65 m² netto, im ersten Stock, bewohnbar, aber renovierungsbedürftig, bestehend aus Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, großem Hauswirtschaftsraum und Bad. Unabhängige Flüssiggas- und Holzheizung

Im Erdgeschoss gibt es Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum und einen Keller mit einer Gesamtfläche von 85 m², in dem eine weitere Wohnung eingerichtet werden kann. Externer Lagerraum mit Ofen, Holzschuppen und Waschküche.

Das Anwesen wird durch ein exklusives Grundstück von ca. 5 Hektar, aufgeteilt in zwei Hektar Wald und der Rest mit Olivenhain, ca. 800 Bäume. Ein Teil des Grundstücks wird von einer angrenzenden Straße durchquert. Auf dem Grundstück neben dem Haus befindet sich eine große Lagerhalle von ca. 60 qm.

Die Zufahrt erfolgt über eine bequeme, teilweise asphaltierte Straße, die mit allen Verkehrsmitteln befahrbar ist.